bandao.com近年来，常熟市启动实施“千村美居”工程，通过农村基础设施升级改造持续优化提升乡村人居环境，有不少村民在此期间翻建了农村住宅。农村建房不同于正规的建设工程施工，户主与承包方之间往往仅有口头约定，或签署一份简单的合同，交由承包方全权负责房屋建造事宜。房屋建成后bandao.com，一旦发现有质量问题，双方之间权责关系难以分清，形成诉讼案件后也给法官带来了审理上的困境，若是申请质量鉴定，高昂的费用和漫长的耗时更会给当事人带来巨大负担。对此，常熟市人民法院经济开发区人民法庭通过邀请具备建设工程领域专业知识的人大代表参与案件调解，成功化解一起因农村建房引发的欠款纠纷，探索出了一条处理此类案件的新路径。

　　在该案中bandao.com，房屋建造完毕以后，户主认为建造的房屋存在质量问题bandao.com，尚余18.5万元工程款未支付，而承包人认为所造房屋没有质量问题，要求户主立即支付剩余工程款，双方长期协商无果，诉至法院。案件审理初期，因双方均坚持己见，法庭调解难以开展。为减少当事人诉累，承办法官并没有立即推进质量鉴定程序，而是邀请常熟市人大代表、建设工程领域专家夏岳明一同前往现场开展勘查和调解。经过现场仔细查看后，人大代表夏岳明认为房屋建造虽存在瑕疵，但并无严重质量问题和安全隐患。双方当事人终于放下心来，法官就地组织协商调解，促成双方达成调解合意，案件得到圆满解决。

　　原标题：《代表委员看法院① 自建房质量如何？听听专业领域人大代表怎么说~》

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