bandao.com近日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅等部门印发关于规范既有住宅加装电梯方案设计的通知，进一步规范和指导全区既有住宅加装电梯的方案设计工作，保障加装电梯工程质量安全。

　　通知明确，既有住宅加装电梯应以改善和方便居民上下楼为目标导向，以“安全、实用、经济”为原则。加装电梯的建筑设计应做到平面布局合理，注重与原有建筑及相邻建筑的协调。加装电梯工程不得侵占现有城市道路空间、公共绿地，不得影响国土空间规划实施，不得降低小区与原有建筑消防能力，尽量减少占用用地红线内现状绿化，尽量减轻对周边相邻建筑和城市景观的不利影响，尽量减少对相邻房屋在日照、通风、采光、通行、私密性等方面的不利影响。除加建的电梯井道、候梯厅、入户连廊等必要新增面积外bandao.com，不得另行增加或者变相增加住宅使用空间。

　　鼓励采用装配式设计方案，支持住宅小区加装电梯采用规模化方式推进，有条件的可通过方案整体设计、统一公示等措施，减少项目前期工作开展时间和施工阶段影响。

　　在加装电梯的既有住宅建筑结构安全方面，通知要求加装电梯的既有住宅建筑应处于正常稳定的使用状态，建筑本身无严重的地基基础加速或不均匀沉降、主体倾斜和结构性损伤等情况bandao.com，能够满足房屋正常安全使用要求。加装电梯申请人应当严格按照国家、自治区相关规定对既有住宅建筑开展房屋建筑安全鉴定。

　　加装电梯井的基础形式应结合原住宅建筑的基础形式合理选用，不得对原住宅建筑基础安全产生不利影响。加装电梯工程不得对原住宅建筑的结构构件造成损害；若加装电梯工程需涉及原住宅建筑结构局部改动的，设计方案应由原设计单位修改，或者委托其他不低于原设计单位资质的设计单位进行修改，修改单位对修改的设计文件承担相应责任。

　　加装电梯工程建设不得打通到人防地下室。拟在非人防地下室顶板或者房屋裙楼、架空层、立体车库等屋面平台上方加装电梯的，应经充分论证结构安全性。安全论证单位及方案设计单位对论证结果、方案设计文件依法承担相应责任。

　　关于电梯入户方式，通知明确加装电梯时宜选用无机房电梯，根据住宅现状条件和居民需求选择适宜的电梯停靠方式、电梯载重量和电梯井道等新增建筑的布置方式。

　　日前，四川省成都市住房和城乡建设局印发了《关于进一步加强工程监理行业规范管理的通知》，从明确工程监理职责范围、落实建设单位首要责任、压实监理单位主体责任等方面出发，加强房屋建筑和市政基础设施工程监理行业规范管理。

　　今年来，湖北省宜都市坚持“人民城市人民建，人民城市人民管”的城市治理理念，着力打造可观可感的“设施美”、无所不在的“净之美”、诗意栖居的“景之美”、和谐文明的“治之美”的“城市客厅”示范区，匠心打造宜居宜业城市环境，为优化营商环境助力添彩。

　　日前，北京市住房和城乡建设委员会发布《北京市住宅项目物业服务综合监管实施方案（征求意见稿）》，建立健全风险监管、信用评估、分类分级监管、项目备案及信息采集等制度，对物业服务企业进行风险及信用评价，实现分类分级差异化监管。

　　2021年中央经济工作会议提出房地产业要“探索新的发展模式”以来bandao.com，中央政治局会议、国务院常务会议等重要会议上多次提及房地产发展新模式。2023年10月召开的中央金融工作会议再次明确“构建房地产发展新模式”。构建房地产发展新模式是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。

　　11月22日，住房城乡建设部“人才成长面对面”第三期活动在中国城市规划设计研究院举办，全国工程勘察设计大师、中国建筑设计研究院总建筑师李兴钢以“关于建筑，我与鸟巢、雪飞燕+雪游龙”为题作主题交流。

　　近年来，江苏省扬州市把厕所作为解决民生诉求、提升文明程度、推进高质量发展的大事实事来办，通过系统谋划、整体推进、持续发力，做好民生“大文章”，塑造城市文明“创新靓点”。